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樓市下降，安防企業理性應對變幻的市場

     我國首部專門針對住宅小區安防的推薦性標準《住宅小區安全防范系統通用技術要求》已從2008年12月1日起正式實施。標準對住宅小區的監控中心、圍墻柵欄、視頻監控系統等都做出了規定，其中包括應在樓棟出入口和住戶廳設訪客對講系統、門禁系統等。

　　2011年11月6日，溫家寶總理在出席上海合作組織峰會時在俄羅斯圣彼得堡表示，中國下調房價是國家堅定的政策，調節后的房價將使民眾能夠接受，也使房地產業健康有序發展。房地產調控，我們已經說起來進行兩年了，一些重大的措施都已經出臺了，特別是我們今年要確保一千萬套保障性安居工程的房屋建設，這勢必會緩解房價的壓力，緩解居民的需求，房價總的形勢還處于僵持階段，但是這一個月來也開始松動。在這里我特別要強調，對于房地產一系列的調控措施，決不可有絲毫動搖，我們的目標是要使房價回歸到合理的價格。

　　由溫總理的指示中我們也可以窺見一斑，房地產市場調控政策以及房地產市場出現的需求暫時不旺盛的現象并不會從根本上影響安防行業的持續快速發展，從更深遠的層面上來看還會促進安防行業的可持續快速發展。

　　從安防行業自身來看，雖然監控、防盜、樓宇對講、門禁一卡通、停車場等安防行業與房地產有著相生相依的關系，但房地產只是安防應用相對有限的組成部分，住房建設使用的安防產品不到整個安防市場的30%，更大的市場在城市治安防控、交通監控以及新興的網絡高清監控市場。

樓市的下跌讓“幾家歡喜幾家愁”，很少人能預料，穩升不降的房價在某一天就突然“跳水”。安防行業亦然，企業能夠抓住市場發展趨勢才能跟上市場發展的腳步。本輪房價的持續下跌，對于以房地產應用為主的安防企業來說也許是不小的沖擊。而不同區域所受房地產影響也不盡相同。

　　杭州市拓訊電子技術有限公司總經理張文江對今年以來的樓市下降表示：“由于受近來杭州‘退房潮’的影響，樓市的退房及降價對我們杭州安防產品的銷售產生了較大的影響。房地產監控項目對于杭州安防企業來說是大的項目，樓市的降溫對于我們來說將會產生直接的影響。”

　　而深圳市吉順達電子科技有限公司總經理許昌軍認為：“房地產市場對于安防行業來說只是一個很小的市場，房價的下降并不會對安防市場造成太大的影響。”

　　目前安防企業的競爭"如火如荼"，想要脫穎而出必須以創新為本，沒有后勁的安防企業只能是個跟隨者。因此，企業要需做好仔細的分析需求，保持技術及產品創新，完善售后服務。在紛繁復雜的市場發展中，企業要適應新的市場和尋找更適合自己的市場，在激烈的競爭環境下，開拓新的市場。安防企業不能坐等政府出臺利好消息，應該主動起來找到突破口，讓自己的產品應用的更加廣泛，更加適應客戶的需求。

　　房地產行業作為國家經濟結構重要組成部分，其變化影響著眾多行業，國家實施調控也必將綜合各行業的情況來制定政策。百姓對居住安全、平安社區的需求不會改變，市場需求仍會有力度的推進安防行業的良性發展。